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项目评估

项目评估

  项目评估(Project Evaluation)就是在直接投资活动中,在对投资项目进行可行性研究的基础上,从企业整体的角度对拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价,从而确定投资项目未来发展的前景。

项目评估就是对项目的结构、功能、环境匹配性、可操作性、可持续性进行系统的价值研判的活动。

  论证和评价从正反两方面提出意见,为决策者选择项目及实施方案提供多方面的告诫,并力求客观、准确地将与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况真实、完整地汇集、呈现于决策者面前,使其能够处于比较有利的地位,实事求是地作出正确、合适的决策,同时也为投资项目的执行和全面检查奠定基础。

项目评估一般指投资项目评估,是在可行性研究的基础上,根据有关法律、法规、政策、方法和参数、由贷款银行或有关责任机构对拟投资建设项目的规划方案所进行的全面技术经济论证和再评估,其目的是判断项目方案的可行性或比较不同投资方案的优劣。

基本原则

1、客观、科学、公正的原则;

2、综合评价、比较择优的原则;

3、项目之间的可比性原则;

4、定量分析与定性分析相结合的原则;

5、技术分析和经济分析相结合的原则;

6、微观效益分析与宏观效益分析相结合的原则。

7、财务效益评估:主要包括投资回收期分析,借款偿还期分析,项目运营期内资金流动性分析。在投资回期分析中把握静态投资回收期的计算方法,优缺点和动态投资回收期分析的方法,优缺点。在借款偿还期分析中掌握等本偿还,等额偿还,最大可能还款的涵义,计算方法,在什么情况采用。项目运营期内资金流动性分析要掌握反映资金流动比率的主要指标,包括资产负债率,流动比率和速动比率的含义,作用,计算方法。财务效益评估是项目评估中最主要的部分,它是根据项目财务与建设基础数据,对整个寿命期内的财务成本与收益情况进行评估,从而论证项目是否具有经济上的可行性。一般而言,财务效益评估是决定项目可行与否,银行是否提供贷款的基本依据。

投资项目财务评价

财务盈利能力分析。主要计算分析全部投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利率、财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率等评价指标;项目清偿能力分析。主要计算分析借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率等评价指标;财务外汇效果分析。主要计算分析财务外汇净现值、财务换汇成本等评价指标。






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